300平住房、500万奖励、100亿发展基金!郑州抢人的背后是什么?

今天(11月23日)上午,郑州市委市政府举行的“智汇郑州”人才政策发布会在会展中心轩辕堂召开。其中“智汇郑州”人才工程政策引发大家广泛关注。

300平住房、500万奖励、100亿发展基金!郑州抢人的背后是什么?

具体内容可从下图了解:

300平住房、500万奖励、100亿发展基金!郑州抢人的背后是什么?

300平住房、500万奖励、100亿发展基金!郑州抢人的背后是什么?

(图片来源于网络,版权归原作)

其中,对顶级人才实行“重金”引才,对两院院士等顶尖人才和国家“千人计划”“万人计划”等国家级领军人才,分别给予500万元、200万元奖励,提供不超过300平方米、200平方米的免租住房,工作满10年且贡献突出的,可无偿获赠所租住房。对地方级领军人才、地方突出贡献人才,分别给予50万元、20万元奖励。

除此之外,对普通人才郑州也相应推出普惠政策,规定对高校毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才实行“零门槛”落户。

对新引进落户的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、本科毕业生和技工院校预备技师(技师),三年内按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴;落户后暂未就业或创业的,按上述标准发放6个月的生活补贴;对符合上述条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

这一条引发不少地产从业人员狂欢,细细算一下每年河南籍大学毕业生约50万,技工院校学生至少100万+,对这些人士实施“零门槛”落户,而落户后就自动获得房票。对于楼市而言,等于一下子可以增加几十万甚至百万的房票,购房的客群迅速扩张,绝对算得上一个喜大普奔的好消息。

300平住房、500万奖励、100亿发展基金!郑州抢人的背后是什么?

郑州发大招抢人的背后是这个原因吗?

显然不是。

郑州抢人才是城市发展进程的必然选择。近几年郑州在国家中心城市、自贸区等一系列国家级战略政策利好下,进入飞速发展期。城市发展加速度对人才的需求度势必增加,此时放出史上最强抢人政策是大势所趋,单纯解读为对楼市的重大利好,有些以偏概全。

此次对大中专毕业生、技师零门槛落户城市的政策送出大把房票,虽然一定程度上增加了需求,有助于房子去化。但政策的落地需要一个过程,这些有机会落户郑州的人并不会一下子全部落户,更不会全部去买房。

另外,在11月21日,住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉市召开的部分省市房地产工作座谈会时再次强调了:要切实防范化解房地产风险,坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。只要坚持调控目标不动摇不放松,这些新增的房票对郑州房价的影响就不会很强,房价上涨的可能性不大。

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